Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 08.02.2025

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдаются разнонаправленные движения цен. Наибольший рост отмечен в сегменте многокомнатных квартир на Проспекте Октября, в то время как некоторые районы демонстрируют незначительное снижение стоимости.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. Проспект Октября (2-к): +3814.66 руб./м²
2. Проспект Октября (Студия): +3515.94 руб./м²
3. Проспект Октября (4-к): +2679.24 руб./м²
4. Проспект Октября (3-к): +2651.82 руб./м²
5. Проспект Октября (1-к): +1079.30 руб./м²

Снижение:

1. Зеленая Роща (2-к): +0.0176 руб./м²
2. Затон (Студия): +0.228 руб./м²
3. Глумилино (Студия): +10.67 руб./м²
4. Глумилино (2-к): +37.73 руб./м²
5. Центр (1-к): +55.82 руб./м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. Проспект Октября (3-к): +1,698,091.06 руб.
2. Проспект Октября (4-к): +1,250,475.11 руб.
3. Проспект Октября (2-к): +532,635.03 руб.
4. Проспект Октября (1-к): +93,475.18 руб.
5. Проспект Октября (Студия): +72,113.61 руб.

Снижение:

1. Центр (1-к): +9,742.61 руб.
2. Центр (2-к): +1,521.33 руб.
3. Дёма (4-к): 0 руб.
4. Зеленая Роща (3-к): 0 руб.
5. Зеленая Роща (2-к): 0 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Студия: +3515.94 руб./м², +72,113.61 руб. за лот
• 1-к: +1079.30 руб./м², +93,475.18 руб. за лот
• 2-к: +3814.66 руб./м², +532,635.03 руб. за лот
• 3-к: +2651.82 руб./м², +1,698,091.06 руб. за лот
• 4-к: +2679.24 руб./м², +1,250,475.11 руб. за лот

Центр:

• 1-к: +55.82 руб./м², +9,742.61 руб. за лот
• 2-к: Данные отсутствуют по м², +1,521.33 руб. за лот
• 3-к и 4-к: Данные отсутствуют

Глумилино:

• Студия: +10.67 руб./м², данные по лоту отсутствуют
• 2-к: +37.73 руб./м², данные по лоту отсутствуют

Зеленая Роща:

• 2-к: +0.0176 руб./м², 0 руб. за лот
• 3-к: Данные отсутствуют по м², 0 руб. за лот

Затон:

• Студия: +0.228 руб./м², данные по лоту отсутствуют

Дёма:

• 4-к: Данные отсутствуют по м², 0 руб. за лот

Выводы

Анализ рынка новостроек Уфы на 08.02.2025 показывает наиболее активные изменения цен в районе Проспекта Октября, где наблюдается значительный рост стоимости как за квадратный метр, так и за лоты в целом. Другие районы демонстрируют более стабильные показатели с минимальными изменениями. Наибольшую динамику показывают многокомнатные квартиры, что может свидетельствовать о повышенном спросе на просторное жилье.