Динамика недельного изменения цен на рынке новостроек Уфы на 03.08.2025

Резюме по сводным показателям рынка

За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в новостройках Уфы выросла на 1%. Средняя стоимость лота увеличилась на 2%. Объем предложения сократился на 3%. Наибольший рост цен наблюдается в центральных районах города, в то время как в отдаленных районах цены остаются стабильными.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за кв. м

Повышение:

1. ЖК “Центральный”: +5%
2. ЖК “Уфимский кремль”: +4%
3. ЖК “Арт-Плаза”: +3%
4. ЖК “Идель Тауэр”: +2%
5. ЖК “Четыре сезона”: +1%

Снижение:

1. ЖК “Кузнецовский затон”: -2%
2. ЖК “Дема”: -1%

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК “Центральный”: +7%
2. ЖК “Уфимский кремль”: +6%
3. ЖК “Арт-Плаза”: +4%
4. ЖК “Идель Тауэр”: +3%
5. ЖК “Четыре сезона”: +2%

Снижение:

1. ЖК “Кузнецовский затон”: -1%

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

• Центр: +4% за кв.м, +6% за лот
• Сипайлово: +2% за кв.м, +3% за лот
• Черниковка: +1% за кв.м, +2% за лот
• Зеленая Роща: +1% за кв.м, +1% за лот
• Дема: -1% за кв.м, без изменений за лот
• Кузнецовский затон: -2% за кв.м, -1% за лот
• Инорс: без изменений
• Затон: без изменений

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует умеренный рост цен, особенно в центральных районах города. Наибольшее повышение цен наблюдается в премиальном сегменте. В то же время, в некоторых отдаленных районах отмечается незначительное снижение цен или отсутствие изменений. Объем предложения на рынке сократился, что может оказать дополнительное влияние на цены в ближайшей перспективе.