Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.02.2025

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Наибольший рост цен за квадратный метр отмечен в ЖК «Le CRISTAL», в то время как максимальное снижение зафиксировано в ЖК «ZORGE Premiere». По стоимости лотов лидером роста стал жилой дом «Уникум на Коммунистической», а наибольшее снижение показал ЖК «ZORGE Premiere».

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL» – 1321.42 руб./м²
2. Экогород «Яркий» – 290.38 руб./м²
3. ЖК «Эдисон» – 96.90 руб./м²
4. ЖК «Новый Фамильный» – 26.66 руб./м²
5. ЖК «Atlantis» – 25.88 руб./м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» – 469.64 руб./м²
2. ЖК «8 NEBO» – 423.48 руб./м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 323.28 руб./м²
4. ЖК «Grand Avenue» – 163.94 руб./м²
5. ЖК «Город Природы» – 100.57 руб./м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 20,315.79 руб.
2. ЖК «Эдисон» – 11,792.66 руб.
3. ЖК «Atlantis» – 6,773.01 руб.
4. ЖК «Grand Avenue» – 5,130.07 руб.

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» – 345,884.18 руб.
2. ЖК «Новый Фамильный» – 183,044.95 руб.
3. Экогород «Яркий» – 15,312.40 руб.
4. ЖК «Холмогоры» – 5,533.03 руб.
5. ЖК «Город Природы» – 4,674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Студия: +3515.94 руб./м², +72,113.61 руб. за лот
• 1-к: +1079.30 руб./м², +93,475.18 руб. за лот
• 2-к: +3814.66 руб./м², +532,635.03 руб. за лот
• 3-к: +2651.82 руб./м², +1,698,091.06 руб. за лот
• 4-к: +2679.24 руб./м², +1,250,475.11 руб. за лот

Зеленая Роща:

• 2-к: +0.0176 руб./м²

Затон:

• Студия: +0.23 руб./м²

Глумилино:

• Студия: +10.67 руб./м²
• 2-к: +37.73 руб./м²

Центр:

• 1-к: +55.82 руб./м², +9,742.61 руб. за лот

За чертой города:

• 1-к: +6,048.87 руб. за лот
• 2-к: +3,212.80 руб. за лот

Сипайлово:

• 1-к: +5,136.52 руб. за лот

Дёма:

• 4-к: +19,908.19 руб. за лот

Выводы

Анализ рынка новостроек Уфы показывает значительные колебания цен как за квадратный метр, так и за лоты в целом. Наиболее заметная динамика наблюдается в районе Проспекта Октября, где зафиксирован рост цен по всем типам квартир. Другие районы демонстрируют более умеренные изменения. Рынок остается активным, с различными тенденциями в разных сегментах и локациях.