Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.2025

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Наибольший рост цен за квадратный метр зафиксирован в ЖК “Le CRISTAL” (+1321.42 руб./м²), а наибольшее снижение – в ЖК “ZORGE Premiere” (-469.64 руб./м²). По стоимости лотов максимальное повышение отмечено в ЖК “ZORGE Premiere” (+345884.18 руб.), а снижение – в том же комплексе (-345884.18 руб.).

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК “Le CRISTAL”: +1321.42 руб./м²
2. Экогород “Яркий”: +290.38 руб./м²
3. ЖК “Эдисон”: +96.90 руб./м²
4. ЖК “Новый Фамильный”: +26.66 руб./м²
5. ЖК “Atlantis”: +25.88 руб./м²

Снижение:

1. ЖК “ZORGE Premiere”: -469.64 руб./м²
2. ЖК “8 NEBO”: -423.48 руб./м²
3. ЖК “Уникум на Коммунистической”: -323.28 руб./м²
4. ЖК “Grand Avenue”: -163.94 руб./м²
5. ЖК “Город Природы”: -100.57 руб./м²

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК “ZORGE Premiere”: +345884.18 руб.
2. ЖК “Новый Фамильный”: +183044.95 руб.
3. Экогород “Яркий”: +15312.40 руб.
4. ЖК “Холмогоры”: +5533.03 руб.
5. ЖК “Город Природы”: +4674.34 руб.

Снижение:

1. ЖК “ZORGE Premiere”: -345884.18 руб.
2. ЖК “Новый Фамильный”: -183044.95 руб.
3. Экогород “Яркий”: -15312.40 руб.
4. ЖК “Холмогоры”: -5533.03 руб.
5. ЖК “Город Природы”: -4674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Наиболее заметные изменения цен за квадратный метр наблюдаются в районе Проспекта Октября. Здесь зафиксирован рост цен во всех типах квартир, с максимальным увеличением в 3814.66 руб./м² для двухкомнатных квартир. Минимальные изменения отмечены в районах Зеленая Роща и Затон, где рост цен составил от 0.0176 до 0.228 руб./м².

По стоимости лотов наибольшее повышение также наблюдается в районе Проспекта Октября. Трехкомнатные квартиры здесь подорожали на 1,698,091.06 руб., а четырехкомнатные – на 1,250,475.11 руб. В центре города отмечено небольшое снижение цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует неоднородную динамику. Наибольшая активность наблюдается в районе Проспекта Октября, где зафиксирован значительный рост цен как за квадратный метр, так и за лоты в целом. Другие районы показывают более умеренные изменения. Некоторые жилые комплексы демонстрируют разнонаправленную динамику цен в зависимости от типа недвижимости.