Рынок новостроек Уфы: анализ изменений цен за сутки

Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

За прошедшие сутки на рынке новостроек Уфы наблюдались разнонаправленные движения цен. Некоторые жилые комплексы демонстрировали значительный рост стоимости квадратного метра, в то время как другие показали снижение цен.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 1321.42 руб./м²
2. Экогород «Яркий»: 290.38 руб./м²
3. ЖК «Эдисон»: 96.90 руб./м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: 26.66 руб./м²
5. ЖК «Atlantis»: 25.88 руб./м²

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 469.64 руб./м²
2. ЖК «8 NEBO»: 423.48 руб./м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 323.28 руб./м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 223566.65 руб.
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 20315.79 руб.
3. ЖК «Эдисон»: 11792.66 руб.
4. ЖК «Atlantis»: 6773.01 руб.
5. ЖК «Grand Avenue»: 5130.07 руб.

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 345884.18 руб.
2. ЖК «Новый Фамильный»: 183044.95 руб.
3. Экогород «Яркий»: 15312.40 руб.
4. ЖК «Холмогоры»: 5533.03 руб.
5. ЖК «Город Природы»: 4674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• 2-комнатные квартиры: +3814.66 руб./м², +532635.03 руб. за лот
• Студии: +3515.94 руб./м², +72113.61 руб. за лот
• 4-комнатные квартиры: +2679.24 руб./м², +1250475.11 руб. за лот
• 3-комнатные квартиры: +2651.82 руб./м², +1698091.06 руб. за лот
• 1-комнатные квартиры: +1079.30 руб./м², +93475.18 руб. за лот

За чертой города:

• 2-комнатные квартиры: +28094.44 руб. за лот

Дёма:

• 4-комнатные квартиры: +19908.19 руб. за лот

Центр:

• 1-комнатные квартиры: +55.82 руб./м², +9742.61 руб. за лот

Сипайлово:

• 1-комнатные квартиры: +5136.52 руб. за лот

Зеленая Роща:

• 2-комнатные квартиры: +0.0176 руб./м²

Затон:

• Студии: +0.228 руб./м²

Глумилино:

• Студии: +10.67 руб./м²
• 2-комнатные квартиры: +37.73 руб./м²

Выводы

Анализ рынка новостроек Уфы за прошедшие сутки показывает значительные колебания цен в различных жилых комплексах и районах города. Наиболее заметные изменения наблюдаются в ЖК «Le CRISTAL» и ЖК «ZORGE Premiere». Район Проспект Октября демонстрирует наиболее активную динамику цен, особенно в сегменте многокомнатных квартир. Другие районы города показывают менее значительные изменения. Рынок остается динамичным, что требует постоянного мониторинга для принятия взвешенных решений о покупке или инвестициях в недвижимость.