Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 08.02.2025

Резюме по сводным показателям рынка

Средняя стоимость лота по всем типам квартир составила 10,565,692.17 руб. при среднем снижении цен за м² на 19.82% за сутки.

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «AURUM»: +1573.55 руб/м²
2. Итоги: +26.68 руб/м²
3. ЖК «Город Природы»: +7.36 руб/м²
4. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: без изменений
5. ЖК «8 Марта Village»: без изменений

Снижение:

1. ЖК «URBANIСA»: -212.87 руб/м²
2. ЖК «Холмогоры»: -164.06 руб/м²
3. ЖК «Эдисон»: -103.18 руб/м²
4. ЖК «Новоуфимский»: -6.38 руб/м²
5. Экогород «Яркий»: -0.38 руб/м²

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «AURUM»: +75,195.68 руб.
2. ЖК «Эдисон»: +13,339.84 руб.
3. ЖК «Город Природы»: +4,887.17 руб.
4. Экогород «Яркий»: +3,934.87 руб.
5. ЖК URBANIСA: +3,481.82 руб.

Снижение:

1. ЖК «Холмогоры»: -6,071.65 руб.
2. ЖК «Новоуфимский»: +8.25 руб.
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: без изменений
4. ЖК «8 Марта Village»: без изменений
5. ЖК «8 NEBO»: без изменений

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Центр:

Снижение цены за м² на 58.28 руб. для 1-комнатных квартир. Средняя стоимость лота: от 5,247,826 руб. (студия) до 20,269,996 руб. (4-комнатная).

Проспект Октября:

Повышение цены за м² на 188.99 руб. для 2-комнатных и на 64.94 руб. для 1-комнатных квартир. Средняя стоимость лота: от 8,241,209 руб. (студия) до 28,000,357 руб. (4-комнатная).

Дёма:

Без значительных изменений цен за м². Средняя стоимость лота: от 4,425,998 руб. (1-комнатная) до 9,593,714 руб. (4-комнатная).

Зеленая Роща:

Повышение цены за м² на 727.59 руб. для студий, снижение на 126.69 руб. для 2-комнатных и на 5.71 руб. для 3-комнатных квартир. Средняя стоимость лота: от 7,331,311 руб. (1-комнатная) до 16,628,552 руб. (4-комнатная).

Затон:

Без значительных изменений цен за м². Средняя стоимость лота: от 3,130,611 руб. (студия) до 11,158,490 руб. (4-комнатная).

За чертой города:

Повышение цены за м² на 119.94 руб. для 3-комнатных и на 38.82 руб. для 2-комнатных квартир, снижение на 80.77 руб. для 1-комнатных. Средняя стоимость лота: от 3,436,643 руб. (1-комнатная) до 6,468,231 руб. (3-комнатная).

Инорс, Черниковка, Сипайлово, Глумилино:

Без значительных изменений цен за м². Средняя стоимость лота варьируется от 3,012,163 руб. (студия в Инорсе) до 15,960,833 руб. (4-комнатная в Сипайлово).

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнонаправленную динамику цен в зависимости от района и типа квартир. Наибольшее повышение цен за м² наблюдается в ЖК «AURUM», в то время как ЖК «URBANIСA» показывает наибольшее снижение. По районам города наиболее заметные изменения цен зафиксированы в Зеленой Роще и на Проспекте Октября.