Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

Средняя цена за квадратный метр снизилась на 263.69 руб. Однокомнатные квартиры показали рост на 59.26 руб/м², в то время как остальные типы жилья продемонстрировали снижение. Наибольшее падение отмечено у трехкомнатных квартир (-755.73 руб/м²). При этом средняя стоимость квартир выросла на 43289.82 руб, с максимальным увеличением у четырехкомнатных (+169944.95 руб).

Топ-5 ЖК по изменению цены за м²

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: +1321.42 руб/м²
2. Экогород «Яркий»: +290.38 руб/м²
3. ЖК «Эдисон»: +96.90 руб/м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: +26.66 руб/м²
5. ЖК «Atlantis»: +25.88 руб/м²

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: -469.64 руб/м²
2. ЖК «8 NEBO»: -423.48 руб/м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: -323.28 руб/м²

Топ-5 ЖК по изменению стоимости лотов

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: +223566.65 руб
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: +20315.79 руб
3. ЖК «Эдисон»: +11792.66 руб
4. ЖК «Atlantis»: +6773.01 руб
5. ЖК «Grand Avenue»: +5130.07 руб

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: -345884.18 руб
2. ЖК «Новый Фамильный»: -183044.95 руб
3. Экогород «Яркий»: -15312.40 руб
4. ЖК «Холмогоры»: -5533.03 руб
5. ЖК «Город Природы»: -4674.34 руб

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Цена за м²: от +1079.30 руб (1-к) до +3814.66 руб (2-к)
• Стоимость лотов: от +72113.61 руб (студия) до +1698091.06 руб (3-к)

Центр:

• Цена за м²: без изменений
• Стоимость лотов: без изменений

Дёма:

• Цена за м²: без изменений для 1-к и 3-к квартир
• Стоимость лотов: без изменений для 1-к и 3-к квартир

Зеленая Роща:

• Цена за м²: +0.0176 руб (2-к)

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнонаправленную динамику. Наиболее активные изменения наблюдаются в районе Проспекта Октября, где отмечен рост как цен за квадратный метр, так и стоимости лотов. Центр города и район Дёма показывают стабильность цен. Среди жилых комплексов наибольшее повышение цен зафиксировано в ЖК «Le CRISTAL», а снижение – в ЖК «ZORGE Premiere».