Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Некоторые жилые комплексы демонстрируют значительный рост стоимости квадратного метра, в то время как другие показывают снижение цен.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м. кв.

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 1321.42 руб./м²
2. Экогород «Яркий»: 290.38 руб./м²
3. ЖК «Эдисон»: 96.90 руб./м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: 26.66 руб./м²
5. ЖК «Atlantis»: 25.88 руб./м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» (ЖК «Зорге.Премьер»): 469.64 руб./м²
2. ЖК «8 NEBO»: 423.48 руб./м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 323.28 руб./м²
4. ЖК «Grand Avenue»: 163.94 руб./м²
5. ЖК «Город Природы»: 100.57 руб./м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 223566.65 руб.
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 20315.79 руб.
3. ЖК «Эдисон»: 11792.66 руб.
4. ЖК «Atlantis»: 6773.01 руб.
5. ЖК «Grand Avenue»: 5130.07 руб.

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» (ЖК «Зорге.Премьер»): 345884.18 руб.
2. ЖК «Новый Фамильный»: 183044.95 руб.
3. Экогород «Яркий»: 15312.40 руб.
4. ЖК «Холмогоры»: 5533.03 руб.
5. ЖК «Город Природы»: 4674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• 2-к квартира: +3814.66 руб./м², +532635 руб. за лот
• Студия: +3515.94 руб./м², +72113 руб. за лот
• 4-к квартира: +2679.24 руб./м², +1250475 руб. за лот
• 3-к квартира: +2651.82 руб./м², +1698091 руб. за лот
• 1-к квартира: +1079.30 руб./м², +93475 руб. за лот

Зеленая Роща:

• 2-к квартира: +0.0176 руб./м²

Центр:

• 1-к квартира: +9742.61 руб. за лот
• 2-к квартира: +1521.33 руб. за лот
• Студия, 3-к и 4-к квартиры: без изменений

Дёма:

• 1-к квартира: без изменений

Затон:

• Студия: +4.33 руб. за лот

За чертой города:

• 1-к квартира: +6048.87 руб. за лот

Сипайлово:

• 1-к квартира: +5136.52 руб. за лот

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнообразную динамику цен в различных сегментах и районах. Наибольшее повышение цен за квадратный метр наблюдается в ЖК «Le CRISTAL», а наибольшее снижение – в ЖК «ZORGE Premiere». Район Проспекта Октября показывает наиболее заметный рост цен как за квадратный метр, так и за лоты в целом. Другие районы демонстрируют более умеренные изменения цен. Эти данные могут быть полезны как для покупателей, так и для инвесторов при принятии решений на рынке недвижимости Уфы.