Рынок новостроек Уфы: динамика цен и тренды

Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнонаправленную динамику. Наблюдаются значительные колебания цен как в сторону повышения, так и снижения в различных жилых комплексах и районах города.

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 1321.42 ₽/м²
2. Экогород «Яркий»: 290.38 ₽/м²
3. ЖК «Эдисон»: 96.90 ₽/м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: 26.66 ₽/м²
5. ЖК «Atlantis»: 25.88 ₽/м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 469.64 ₽/м²
2. ЖК «8 NEBO»: 423.48 ₽/м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 323.28 ₽/м²
4. ЖК «Grand Avenue»: 163.94 ₽/м²
5. ЖК «Город Природы»: 100.57 ₽/м²

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 345,884.18 ₽
2. ЖК «Новый Фамильный»: 183,044.95 ₽
3. Экогород «Яркий»: 15,312.40 ₽
4. ЖК «Холмогоры»: 5,533.03 ₽
5. ЖК «Город Природы»: 4,674.34 ₽

Снижение:

1. ЖК «Новый Фамильный»: 183,044.95 ₽
2. ЖК «ZORGE Premiere»: 345,884.18 ₽
3. Экогород «Яркий»: 15,312.40 ₽
4. ЖК «Холмогоры»: 5,533.03 ₽
5. ЖК «Город Природы»: 4,674.34 ₽

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Цена за м²: от 1079.30 ₽ до 3814.66 ₽
• Стоимость лотов: от 8,241,209.84 ₽ до 28,000,357.71 ₽

Зеленая Роща:

• Цена за м²: от 0.0176 ₽

Затон:

• Цена за м²: от 0.2280 ₽
• Стоимость лотов: 3,130,606.26 ₽ (студия)

Глумилино:

• Цена за м²: от 10.67 ₽ до 37.73 ₽

Центр:

• Цена за м²: от 55.82 ₽
• Стоимость лотов: от 5,247,826.01 ₽ до 10,704,095.05 ₽

Сипайлово:

• Стоимость лотов: 7,110,297.57 ₽ (1-комнатная)

За чертой города:

• Стоимость лотов: 5,820,634.20 ₽ (2-комнатная)

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует значительную волатильность. Наибольшая активность наблюдается в районе Проспекта Октября, где зафиксированы самые высокие цены за квадратный метр и стоимость лотов. Другие районы показывают более умеренную динамику. Важно отметить, что некоторые жилые комплексы демонстрируют существенные колебания цен как в сторону повышения, так и снижения, что может свидетельствовать о корректировке ценовой политики застройщиками.