Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Некоторые жилые комплексы демонстрируют значительный рост стоимости квадратного метра, в то время как другие показывают снижение цен. Наибольшие изменения зафиксированы в районе Проспекта Октября.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: 1321.42 ₽/м²
2. Экогород «Яркий»: 290.38 ₽/м²
3. ЖК «Эдисон»: 96.90 ₽/м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: 26.66 ₽/м²
5. ЖК «Atlantis»: 25.88 ₽/м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 469.64 ₽/м²
2. ЖК «8 NEBO»: 423.48 ₽/м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: 323.28 ₽/м²
4. ЖК «Grand Avenue»: 163.94 ₽/м²
5. ЖК «Город Природы»: 100.57 ₽/м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 345884.18 ₽
2. ЖК «Новый Фамильный»: 183044.95 ₽
3. Экогород «Яркий»: 15312.40 ₽
4. ЖК «Холмогоры»: 5533.03 ₽
5. ЖК «Город Природы»: 4674.34 ₽

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: 345884.18 ₽
2. ЖК «Новый Фамильный»: 183044.95 ₽
3. Экогород «Яркий»: 15312.40 ₽
4. ЖК «Холмогоры»: 5533.03 ₽
5. ЖК «Город Природы»: 4674.34 ₽

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Студии: +3515.94 ₽/м², +72113.61 ₽ за лот
• 1-комнатные: +1079.30 ₽/м², +93475.18 ₽ за лот
• 2-комнатные: +3814.66 ₽/м², +532635.03 ₽ за лот
• 3-комнатные: +2651.82 ₽/м², +1698091.06 ₽ за лот
• 4-комнатные: +2679.24 ₽/м², +1250475.11 ₽ за лот

Центр:

• 1-комнатные: +55.82 ₽/м², -9742.61 ₽ за лот
• 3-комнатные и 4-комнатные: без изменений

Зеленая Роща:

• 2-комнатные: +0.0176 ₽/м²
• 3-комнатные: без изменений

Затон:

• Студии: +0.228 ₽/м²

Глумилино:

• Студии: +10.67 ₽/м²
• 2-комнатные: +37.73 ₽/м²

Дёма:

• 1-комнатные: без изменений

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует неоднородную динамику цен. Наиболее заметные изменения наблюдаются в районе Проспекта Октября, где зафиксирован существенный рост стоимости квадратного метра и цен на квартиры всех типов. В других районах города изменения менее выражены, а в некоторых случаях цены остаются стабильными. Наибольшее повышение цен за квадратный метр отмечено в ЖК «Le CRISTAL», в то время как максимальное снижение зафиксировано в ЖК «ZORGE Premiere».