Рынок новостроек Уфы: динамика цен и тренды

Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Некоторые жилые комплексы демонстрируют значительный рост стоимости квадратного метра, в то время как другие показывают снижение цен.

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за кв. м

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL» – 1321.42 руб./кв.м
2. Экогород «Яркий» – 290.38 руб./кв.м
3. ЖК «Эдисон» – 96.90 руб./кв.м
4. ЖК «Новый Фамильный» – 26.66 руб./кв.м
5. ЖК «Atlantis» – 25.88 руб./кв.м

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» – 469.64 руб./кв.м
2. ЖК «8 NEBO» – 423.48 руб./кв.м
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 323.28 руб./кв.м
4. ЖК «Grand Avenue» – 163.94 руб./кв.м
5. ЖК «Город Природы» – 100.57 руб./кв.м

Топ-5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Максимальное повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL» – 223566.65 руб.
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 20315.79 руб.
3. ЖК «Эдисон» – 11792.66 руб.
4. ЖК «Atlantis» – 6773.01 руб.
5. ЖК «Grand Avenue» – 5130.07 руб.

Максимальное снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» (ЖК «Зорге.Премьер») – 345884.18 руб.
2. ЖК «Новый Фамильный» – 183044.95 руб.
3. Экогород «Яркий» – 15312.40 руб.
4. ЖК «Холмогоры» – 5533.03 руб.
5. ЖК «Город Природы» – 4674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• 2-комнатная квартира: +3814.66 руб./кв.м, 259635.88 руб./кв.м
• Студия: +3515.94 руб./кв.м, 300693.40 руб./кв.м
• 4-комнатная квартира: +2679.24 руб./кв.м, 234474.00 руб./кв.м
• 3-комнатная квартира: +2651.82 руб./кв.м, 240276.66 руб./кв.м
• 1-комнатная квартира: +1079.30 руб./кв.м, 282299.32 руб./кв.м

Центр:

• 2-комнатная квартира: -8.06 руб./кв.м, 216754.08 руб./кв.м
• 1-комнатная квартира: 248003.27 руб./кв.м

Глумилино:

• 3-комнатная квартира: -65.93 руб./кв.м, 168056.95 руб./кв.м
• 4-комнатная квартира: 169287.81 руб./кв.м

Зеленая Роща:

• Студия: -242667.63 руб./кв.м, 242667.63 руб./кв.м

Дёма:

• 1-комнатная квартира: -159552.76 руб./кв.м, 159552.76 руб./кв.м

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнонаправленную динамику цен. Наибольший рост цен за квадратный метр наблюдается в ЖК «Le CRISTAL», а наибольшее снижение – в ЖК «ZORGE Premiere». Район Проспекта Октября показывает наиболее активный рост цен, особенно в сегменте 2-комнатных квартир и студий. В то же время, некоторые районы, такие как Зеленая Роща и Дёма, демонстрируют снижение цен. Эти изменения отражают текущие тенденции на рынке недвижимости Уфы и могут быть полезны для потенциальных покупателей и инвесторов.