Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Некоторые жилые комплексы демонстрируют значительный рост стоимости квадратного метра, в то время как другие показывают снижение. Наибольшие изменения цен зафиксированы в районе Проспекта Октября.

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL» – 1321.42₽/м²
2. Экогород «Яркий» – 290.38₽/м²
3. ЖК «Эдисон» – 96.90₽/м²
4. ЖК «Новый Фамильный» – 26.66₽/м²
5. ЖК «Atlantis» – 25.88₽/м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» – 469.64₽/м²
2. ЖК «8 NEBO» – 423.48₽/м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 323.28₽/м²
4. ЖК «Grand Avenue» – 163.94₽/м²
5. ЖК «Город Природы» – 100.57₽/м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL» – 223566.65₽
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической» – 20315.79₽
3. ЖК «Эдисон» – 11792.66₽
4. ЖК «Atlantis» – 6773.01₽
5. ЖК «Grand Avenue» – 5130.07₽

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere» – 345884.18₽
2. ЖК «Новый Фамильный» – 183044.95₽
3. Экогород «Яркий» – 15312.40₽
4. ЖК «Незапись в Госреестре» – 5533.03₽
5. ЖК «Город Природы» – 4674.34₽

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Студии: +3515.94₽/м², средняя цена 300693.40₽/м²
• 1-комнатные: +1079.30₽/м², средняя цена 282299.32₽/м²
• 2-комнатные: +3814.66₽/м², средняя цена 259635.88₽/м²
• 3-комнатные: +2651.82₽/м², средняя цена 240276.66₽/м²
• 4-комнатные: +2679.24₽/м², средняя цена 234474.00₽/м²

Зеленая Роща:

• 2-комнатные: +0.0176₽/м²

Центр:

• 1-комнатные: без изменений
• 2-комнатные: +1521.33₽, средняя цена 10704095.05₽
• 3-комнатные: без изменений
• 4-комнатные: без изменений

Дёма:

• 1-комнатные: без изменений
• 2-комнатные: +3212.80₽, средняя цена 5820634.20₽
• 4-комнатные: +19908.19₽, средняя цена 9593714.62₽

За чертой города:

• 1-комнатные: +6048.87₽, средняя цена 3433025.31₽
• 2-комнатные: +28094.44₽, средняя цена 6245963.35₽

Сипайлово:

• 1-комнатные: +5136.52₽, средняя цена 7110297.57₽

Выводы

Анализ рынка новостроек Уфы на 8.2.25 показывает неоднородную динамику цен в различных жилых комплексах и районах города. Наиболее активные изменения наблюдаются в районе Проспекта Октября, где зафиксирован рост цен по всем типам квартир. В других районах ситуация более стабильная, с незначительными колебаниями стоимости. Данные изменения могут быть обусловлены различными факторами, включая спрос, этап строительства и маркетинговые стратегии застройщиков.