Динамика недельного изменения цен на рынке новостроек Уфы на 09.07.2025

Резюме по сводным показателям рынка

Средняя цена за м² выросла на 448 ₽ и составила 178756 ₽. Стоимость квартир по типам:

• 1-к: 178757 ₽/м²
• 2-к: 178364 ₽/м²
• 3-к: 174925 ₽/м²
• 4-к: 193966 ₽/м²
• Студия: 193883 ₽/м²

Общая стоимость по типам квартир:

• 1-к: 6712730 ₽
• 2-к: 9441330 ₽
• 3-к: 13266467 ₽
• 4-к: 19858737 ₽
• Студия: 4887269 ₽

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. 3-к квартира: +4662 ₽/м²
2. 1-к квартира: +4102 ₽/м²
3. 2-к квартира: +850 ₽/м²

Снижение:

1. 4-к квартира: -5207 ₽/м²
2. Студия: -2169 ₽/м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: +182199 ₽
2. ЖК «Белый остров»: +143737 ₽
3. ЖК «Urman City»: +101279 ₽
4. ЖК «Пьермонт»: +97163 ₽
5. ЖК URBANIСA: +59837 ₽

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• 3-к квартира: +14038 ₽/м², стоимость 30438159 ₽
• 2-к квартира: стоимость 12561117 ₽
• 4-к квартира: стоимость 26139415 ₽

Сипайлово:

• 1-к квартира: стоимость 6861300 ₽
• 2-к квартира: стоимость 8541199 ₽
• 3-к квартира: стоимость 14345683 ₽
• 4-к квартира: стоимость 16442720 ₽
• Студия: стоимость 5865389 ₽

Глумилино:

• 1-к квартира: +1063 ₽/м², стоимость 6622073 ₽
• 2-к квартира: стоимость 7745427 ₽
• 3-к квартира: стоимость 11006717 ₽
• 4-к квартира: +2515 ₽/м², стоимость 11957960 ₽
• Студия: стоимость 5216433 ₽

Кузнецовский затон:

• 1-к квартира: +6589 ₽/м², стоимость не указана
• 2-к квартира: -30 ₽/м², стоимость 9971689 ₽
• 3-к квартира: стоимость 11644836 ₽
• 4-к квартира: стоимость 15240355 ₽
• Студия: стоимость 6197358 ₽

Зеленая Роща:

• 1-к квартира: стоимость 7852951 ₽
• 2-к квартира: стоимость 9250941 ₽
• 3-к квартира: стоимость 11983118 ₽
• 4-к квартира: стоимость 14985474 ₽
• Студия: -299 ₽/м², стоимость 5465836 ₽

Центр:

• 1-к квартира: -122 ₽/м², стоимость 9243721 ₽
• 2-к квартира: стоимость 12180951 ₽
• 3-к квартира: стоимость 19026732 ₽
• 4-к квартира: +7084 ₽/м², стоимость не указана
• Студия: стоимость 5642516 ₽

Дёма:

• 1-к квартира: стоимость 3546885 ₽
• 2-к квартира: стоимость 5157546 ₽
• 3-к квартира: стоимость 8703775 ₽
• 4-к квартира: стоимость 9111840 ₽

Затон:

• 1-к квартира: стоимость 5483616 ₽
• 2-к квартира: стоимость 6970872 ₽
• 3-к квартира: стоимость 8816532 ₽
• Студия: стоимость 2692727 ₽

За чертой города:

• 2-к квартира: стоимость 5515298 ₽
• 3-к квартира: стоимость 6861113 ₽
• Студия: стоимость 3376037 ₽

Инорс:

• 1-к квартира: стоимость 5365114 ₽
• 2-к квартира: стоимость 7248579 ₽
• 3-к квартира: стоимость 9987533 ₽
• Студия: стоимость 3737626 ₽

Черниковка:

• 1-к квартира: стоимость 4178414 ₽
• 2-к квартира: -1350 ₽/м², стоимость не указана
• 3-к квартира: стоимость 7580000 ₽

Выводы

Рынок новостроек Уфы показывает разнонаправленную динамику цен. Наибольший рост цен за м² наблюдается в сегменте 3-комнатных квартир, в то время как 4-комнатные квартиры демонстрируют наибольшее снижение. Среди жилых комплексов лидером по росту стоимости стал ЖК «ZORGE Premiere». Районы города также показывают различную динамику, с наибольшим ростом цен в районе Проспекта Октября и Центре.