Динамика недельного изменения цен на рынке новостроек Уфы на 26.03.2025

Резюме по сводным показателям рынка

Среднее изменение цены за квадратный метр составило 34748 руб/м². Средняя стоимость квартир по типам:

• 1-комнатная: 2311156 руб
• 2-комнатная: 1884836 руб
• 3-комнатная: 2905768 руб
• Студия: 877982 руб

Топ 5 максимального снижения цен за м²

1. ЖК «Космос»: -222 руб/м²
2. Комплекс апартаментов «Каретная 51»: -227 руб/м²
3. ЖК «Аксаковский»: -133 руб/м²
4. Итоги: -53 руб/м²

Топ 5 максимального снижения цен за лоты

1. ЖК «Космос»: -172288 руб
2. ЖК «Аксаковский»: -89281 руб
3. Жилые комплексы с наибольшим повышением и снижением общей стоимости квартир: -24165 руб
4. Комплекс апартаментов «Каретная 51»: -4242 руб

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Центр

1-комнатные: +61714 руб/м², 13729072 руб за лот
2-комнатные: +14241 руб/м², 12612407 руб за лот
3-комнатные: +28939 руб/м², 22340037 руб за лот
Студии: -4600 руб/м², 5025368 руб за лот

Зеленая Роща

1-комнатные: +59307 руб/м², 9288624 руб за лот
2-комнатные: 212765 руб/м², 9909058 руб за лот
3-комнатные: +10963 руб/м², 13270872 руб за лот

За чертой города

1-комнатные: -2391 руб/м², 3432298 руб за лот
2-комнатные: -1268 руб/м², 6609477 руб за лот

Проспект Октября

3-комнатные: -6913 руб/м², 12596054 руб за лот
4-комнатные: -6758 руб/м², 18482540 руб за лот

Выводы

Наблюдается разнонаправленная динамика цен в различных районах и сегментах рынка новостроек Уфы. Центральный район демонстрирует наибольший рост цен, особенно в сегменте 1-комнатных квартир. Зеленая Роща также показывает положительную динамику. Районы за чертой города и Проспект Октября отмечены снижением цен на некоторые типы квартир.