Рынок новостроек Уфы: недельная динамика цен на 19 марта 2025 года

Динамика недельного изменения цен на рынке новостроек Уфы на 19.03.2025.

Резюме по сводным показателям рынка

За неделю наблюдается общий рост цен на новостройки в Уфе. Средняя стоимость квадратного метра по всем типам квартир увеличилась на 420 руб. и составила 180356 руб. Средняя стоимость лота выросла на 11100524 руб.

Изменение цен по типам квартир:

• Студии: +1058 руб./м², средняя цена 20912229 руб.
• 1-комнатные: +812 руб./м², средняя цена 19107837 руб.
• 2-комнатные: +535 руб./м², средняя цена 19703431 руб.
• 3-комнатные: +208 руб./м², средняя цена 19430101 руб.
• 4-комнатные: -511 руб./м², средняя цена 20380634 руб.

ТОП-5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «VETER»: +2200 руб./м²
2. Экогород «Яркий»: +155 руб./м²
3. ЖК «Vidineevsky»: +47 руб./м²
4. ЖК «Зубово Life Garden»: +38 руб./м²
5. Комплекс высотных домов «Грани»: +27 руб./м²

Снижение:

1. ЖК «8 NEBO»: -191 руб./м²
2. ЖК «Эльбрус»: -141 руб./м²
3. ЖК «Холмогоры»: -89 руб./м²

ТОП-5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. Комплекс высотных домов «Грани»: +171356 руб.
2. ЖК «8 NEBO»: +66089 руб.
3. ЖК «Эльбрус»: +33758 руб.
4. ЖК «VETER»: +23107 руб.
5. Экогород «Яркий»: +21200 руб.

Снижение:

1. ЖК «Холмогоры»
2. ЖК «Vidineevsky»

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Затон:

Студии: +3597 руб./м², цена лота 3654458 руб.
1-комнатные: цена лота 6055440 руб.
2-комнатные: цена лота 6794703 руб.
3-комнатные: цена лота 9306664 руб.
4-комнатные: цена лота 11158490 руб.

Дёма:

1-комнатные: +394 руб./м², цена лота 4503139 руб.
2-комнатные: цена лота 6000278 руб.
3-комнатные: цена лота 8473329 руб.
4-комнатные: цена лота 9761130 руб.

За чертой города:

2-комнатные: +100 руб./м², цена лота 6380219 руб.
Студии: цена лота 4226965 руб.
1-комнатные: цена лота 3472795 руб.
3-комнатные: цена лота 6985267 руб.

Глумилино:

Студии: +46 руб./м², цена лота 5149237 руб.
1-комнатные: -123 руб./м², цена лота 6425804 руб.
2-комнатные: цена лота 7522502 руб.
3-комнатные: -205 руб./м², цена лота 11352693 руб.
4-комнатные: цена лота 12019139 руб.

Проспект Октября:

Студии: цена лота 8208471 руб.
1-комнатные: цена лота 12135284 руб.
2-комнатные: цена лота 12848206 руб.
3-комнатные: цена лота 20038032 руб.
4-комнатные: цена лота 27570922 руб.

Центр:

1-комнатные: +241 руб./м², цена лота 9931248 руб.
2-комнатные: -588 руб./м², цена лота 10783633 руб.
Студии: цена лота 5262303 руб.

Зеленая Роща:

Студии: цена лота 8264204 руб.
1-комнатные: цена лота 11226303 руб.
2-комнатные: цена лота 10170203 руб.
3-комнатные: цена лота 12426448 руб.
4-комнатные: цена лота 16096717 руб.

Инорс:

Студии: цена лота 3090172 руб.
1-комнатные: цена лота 4675723 руб.
2-комнатные: цена лота 6007358 руб.
3-комнатные: цена лота 7147197 руб.

Черниковка:

1-комнатные: цена лота 4466081 руб.
2-комнатные: цена лота 6134790 руб.
3-комнатные: цена лота 7959000 руб.

Сипайлово:

Студии: цена лота 5927077 руб.
1-комнатные: цена лота 6192733 руб.
2-комнатные: цена лота 7321902 руб.
3-комнатные: цена лота 11961300 руб.
4-комнатные: цена лота 15960833 руб.

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует разнонаправленную динамику цен в зависимости от района и типа квартиры. Наибольший рост цен за квадратный метр наблюдается в сегменте студий и однокомнатных квартир, особенно в районах Затон и Дёма. В то же время в некоторых районах, таких как Глумилино и Центр, отмечено снижение цен на отдельные типы квартир. Самые высокие цены за квадратный метр и стоимость лотов сохраняются в районе Проспекта Октября и в Центре.