Динамика суточных цен на рынке новостроек Уфы на 8.2.25

Резюме по сводным показателям рынка

На рынке новостроек Уфы наблюдается разнонаправленная динамика цен. Наибольший рост цен за квадратный метр зафиксирован в ЖК «Le CRISTAL» (+1321.42 руб./м²), а самое значительное снижение – в ЖК «ZORGE Premiere» (-469.64 руб./м²). По стоимости лотов лидером роста стал ЖК «Le CRISTAL» (+223566.65 руб.), а максимальное снижение показал ЖК «ZORGE Premiere» (-345884.18 руб.).

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за м²

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: +1321.42 руб./м²
2. Экогород «Яркий»: +290.38 руб./м²
3. ЖК «Эдисон»: +96.90 руб./м²
4. ЖК «Новый Фамильный»: +26.66 руб./м²
5. ЖК «Atlantis»: +25.88 руб./м²

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: -469.64 руб./м²
2. ЖК «8 NEBO»: -423.48 руб./м²
3. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: -323.28 руб./м²
4. ЖК «Grand Avenue»: -163.94 руб./м²
5. ЖК «Город Природы»: -100.57 руб./м²

Топ 5 максимального повышения и снижения цен за лоты

Повышение:

1. ЖК «Le CRISTAL»: +223566.65 руб.
2. Жилой дом «Уникум на Коммунистической»: +20315.79 руб.
3. ЖК «Эдисон»: +11792.66 руб.
4. ЖК «Atlantis»: +6773.01 руб.
5. ЖК «Grand Avenue»: +5130.07 руб.

Снижение:

1. ЖК «ZORGE Premiere»: -345884.18 руб.
2. ЖК «Новый Фамильный»: -183044.95 руб.
3. Экогород «Яркий»: -15312.40 руб.
4. ЖК «Холмогоры»: -5533.03 руб.
5. ЖК «Город Природы»: -4674.34 руб.

Динамика цен по новостройкам в разных районах города

Проспект Октября:

• Студии: +3515.94 руб./м², +72113.61 руб. за лот
• 1-к квартиры: +1079.30 руб./м², +93475.18 руб. за лот
• 2-к квартиры: +3814.66 руб./м², +532635.03 руб. за лот
• 3-к квартиры: +2651.82 руб./м², +1698091.06 руб. за лот
• 4-к квартиры: +2679.24 руб./м², +1250475.11 руб. за лот

Зеленая Роща:

• 2-к квартиры: +0.02 руб./м²

Затон:

• Студии: +0.23 руб./м²

Глумилино:

• Студии: +10.67 руб./м²
• 2-к квартиры: +37.73 руб./м²

Центр:

• 1-к квартиры: +55.82 руб./м²
• Студии, 3-к и 4-к квартиры: без изменений

Дёма:

• 1-к и 3-к квартиры: без изменений

Сипайлово:

• 4-к квартиры: 15960833.33 руб. за лот (текущая цена)

Выводы

Рынок новостроек Уфы демонстрирует неоднородную динамику цен. Наиболее заметные изменения наблюдаются в районе Проспекта Октября, где зафиксирован существенный рост как стоимости квадратного метра, так и цен за лоты во всех типах квартир. В других районах города изменения менее значительны, а в некоторых сегментах цены остались без изменений. Наибольшую стабильность показывают цены в Центре и Дёме для определенных типов квартир.